Huizenmarkt Roermond: gemiddelde koper zit twee procent boven de vraagprijs
04 aug , 11:01 • nieuws
magnific.com
ROERMOND - Een woning kopen in Roermond is nog net zo lastig als een jaar geleden: in 65 procent van de gevallen betaalde je afgelopen halfjaar als koper meer dan de vraagprijs. Inclusief kopers die konden afdingen is het verschil tussen vraag- en verkoopprijs ook net zo groot als een jaar geleden.
Woningplatform Huispedia keek naar de 333 huizen die in de eerste helft van dit jaar in Roermond zijn verkocht, en zag dat 218 kopers meer hebben betaald dan de vraagprijs, verhoudingsgewijs net zo veel als een jaar geleden. In de helft van de gevallen zaten de uiteindelijke kopers meer dan 21.500 euro boven de vraagprijs.
Langste eind
Daarmee trekken kopers in Roermond nog relatief vaak aan het langste eind: in vergelijkbare gemeenten wordt er bij 69 procent van de huizen overboden, hier is dat 65 procent. Alles bij elkaar betalen huizenkopers in Roermond dit jaar gemiddeld 408.000 euro voor hun nieuwe woning, meer dan in dezelfde periode vorig jaar: toen lag de gemiddelde verkoopprijs op 386.000 euro.
Daarmee trekken kopers in Roermond nog relatief vaak aan het langste eind: in vergelijkbare gemeenten wordt er bij 69 procent van de huizen overboden, hier is dat 65 procent. Alles bij elkaar betalen huizenkopers in Roermond dit jaar gemiddeld 408.000 euro voor hun nieuwe woning, meer dan in dezelfde periode vorig jaar: toen lag de gemiddelde verkoopprijs op 386.000 euro.
Vraagprijs
Dat is natuurlijk niet de gemiddelde prijs waarvoor die huizen in eerste instantie te koop stonden: die bedroeg in het eerste halfjaar 400.000 euro. Ook de gemiddelde vraagprijs ligt hoger dan een jaar geleden. Het verschil met vorig jaar kán komen doordat er toen andere huizen te koop stonden dan nu. De woningmarkt in Nederland als geheel koelt langzaam wat af, constateert na makelaarsvereniging NVM nu ook Huispedia. Zo bereikte het aantal prijsverlagingen het hoogste pun in tweeënhalf jaar tijd; gemiddeld ging er ruim 41.500 euro af.
Dat is natuurlijk niet de gemiddelde prijs waarvoor die huizen in eerste instantie te koop stonden: die bedroeg in het eerste halfjaar 400.000 euro. Ook de gemiddelde vraagprijs ligt hoger dan een jaar geleden. Het verschil met vorig jaar kán komen doordat er toen andere huizen te koop stonden dan nu. De woningmarkt in Nederland als geheel koelt langzaam wat af, constateert na makelaarsvereniging NVM nu ook Huispedia. Zo bereikte het aantal prijsverlagingen het hoogste pun in tweeënhalf jaar tijd; gemiddeld ging er ruim 41.500 euro af.
Hypotheekrente
Dat er minder overboden wordt, heeft mede te maken met de hypotheekrente, zegt Huispedia-oprichter Maxim Bours. Die is de afgelopen tijd gestegen en dat maakt dat huizenkopers minder kunnen lenen. 'Als dat doorzet kan dat de huizenprijzen nog drukken, anders krijgen we echt een forse stijging.'
Dat er minder overboden wordt, heeft mede te maken met de hypotheekrente, zegt Huispedia-oprichter Maxim Bours. Die is de afgelopen tijd gestegen en dat maakt dat huizenkopers minder kunnen lenen. 'Als dat doorzet kan dat de huizenprijzen nog drukken, anders krijgen we echt een forse stijging.'
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Adverteren op Roermond.Nieuws.nl? De bezoekersaantallen blijven stijgen, wat onder andere goed is voor de zichtbaarheid van onze adverteerders. Wil jij je naamsbekendheid vergroten?Wij denken graag met je mee om de reclame-euro zo optimaal mogelijk te besteden. Door lokaal te adverteren op Roermond.Nieuws.nl tegen een concurrerende prijs! Neem contact op met Paul Storms via 06-22543972 of via de mail: [email protected].
Loading articles...
Loading
