Huurprijzen in Roermond stijgen explosief, vrije sector steeds minder bereikbaar

Roermond beleeft een ongekende stijging van de huurprijzen in de vrije sector. Volgens de nieuwste Pararius Huurmonitor over het tweede kwartaal van 2025 steeg de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Roermond met maar liefst 28,3 procent ten opzichte van vorig jaar.

Nieuwe huurders betalen nu gemiddeld €16,80 per m², wat Roermond tot een van de grootste stijgers van Nederland maakt.

Deze explosieve stijging legt een stevige druk op woningzoekenden, zeker nu het aanbod in de vrije sector landelijk met 36,4 procent is afgenomen. In Roermond vertaalt dat zich in razendsnelle verhuur: woningen staan gemiddeld minder dan drie weken online en ontvangen tientallen reacties.

De concurrentie is hevig, met name in het segment onder de €1.500 per maand, waar de meeste woningzoekenden op mikken.

Ook in Roermond dreigt het vangnet van de vrije sector te verdwijnen. Wie een huurwoning van gemiddeld €1.830 per maand zoekt, moet een bruto-inkomen van bijna €5.500 hebben, een grens die steeds meer middeninkomens niet meer halen.

De trend van stijgende prijzen en dalend aanbod zet zich onverminderd voort. Daarmee groeit ook in Roermond het risico dat jonge professionals, gescheiden ouders en starters tussen wal en schip vallen. De lokale roep om betaalbare huur en versnelling van woningbouwprojecten klinkt dan ook steeds luider.