Jonge huizenkopers domineren woningmarkt met stijging in hypotheekaanvragen

In het derde kwartaal van 2024 steeg het aantal hypotheekaanvragen onder kopers van 20 tot 25 jaar met 20 procent, ruim boven het landelijk gemiddelde van 6 procent.

Deze groep koopt vaak minder dure woningen, wat het gemiddelde hypotheekbedrag beperkt tot €296.345. Daarentegen sluiten kopers tussen 40 en 45 jaar gemiddeld de hoogste hypotheken af (€419.691), terwijl 60-plussers met €224.840 het laagste bedrag lenen, dankzij opgebouwde overwaarde en de wens om kleiner te wonen.

De stijging is te danken aan lagere hypotheekrentes en loonstijgingen, die vooral starters helpen. Dit kan weer leiden tot stijgende huizenprijzen. De verwachting is dan ook dat het gemiddelde hypotheekbedrag in 2025 blijft toenemen, maar wel minder sterk dan dit jaar.