Open Huizen Dag in Roermond
27 mrt , 10:47 • nieuws
Freepik (Public Domain)
ROERMOND - Op zoek naar een koophuis in Roermond? Deze zaterdag kun je er 39 woningen zonder afspraak bezichtigen, zo blijkt uit het overzicht van open huizen op Funda. In de aangrenzende gemeenten zijn dat er nog eens 38.
De huizen in Roermond die meedoen aan Open Huizen Dag staan verspreid door de gemeente: 31 in Roermond zelf, zes in Swalmen en twee in Herten.
Budget
De duurste woning in Roermond waar je zaterdag een kijkje kunt nemen heeft een vraagprijs van 765.000 euro. Daarvoor krijg je 253 vierkante meter woongenot. Boven je budget? De goedkoopste woning die zaterdag de deuren opent hoeft 'maar' 225.000 euro te kosten. Daarvoor krijg je 57 vierkante meter woonoppervlak in Roermond — dat is dan weer het kleinste huis dat je hier zaterdag kan bezichtigen.
De duurste woning in Roermond waar je zaterdag een kijkje kunt nemen heeft een vraagprijs van 765.000 euro. Daarvoor krijg je 253 vierkante meter woongenot. Boven je budget? De goedkoopste woning die zaterdag de deuren opent hoeft 'maar' 225.000 euro te kosten. Daarvoor krijg je 57 vierkante meter woonoppervlak in Roermond — dat is dan weer het kleinste huis dat je hier zaterdag kan bezichtigen.
Woonoppervlak
De woning die het langst te koop staat? Die behelst 175 vierkante meter woonoppervlak voor 415.000 en is al sinds mei 2023 te vinden op Funda. Dat komt deze zaterdag neer op 1041 dagen. Kijk je naar woonoppervlak, dan is een woning in Roermond zelf, vraagprijs 699.500 euro, het grootste huis dat je kunt bezoeken: 274 vierkante meter huis, op een perceel van in totaal 473 vierkante meter. De kleinste deelnemende woning staat met 57 vierkante meter in Roermond zelf en moet dus 225.000 euro kosten.
De woning die het langst te koop staat? Die behelst 175 vierkante meter woonoppervlak voor 415.000 en is al sinds mei 2023 te vinden op Funda. Dat komt deze zaterdag neer op 1041 dagen. Kijk je naar woonoppervlak, dan is een woning in Roermond zelf, vraagprijs 699.500 euro, het grootste huis dat je kunt bezoeken: 274 vierkante meter huis, op een perceel van in totaal 473 vierkante meter. De kleinste deelnemende woning staat met 57 vierkante meter in Roermond zelf en moet dus 225.000 euro kosten.
NVM
Aan de komende Open Huizen Dag doen een kleine 8000 huizen mee, plus nog meer dan 600 nieuwbouwwoningen. Daarnaast zijn er nog verkopers die 'gewoon' open huis houden zaterdag, maar die niet in dit overzicht staan, bijvoorbeeld omdat ze niet de volle vier uur - van elf tot drie - beschikbaar zijn of omdat de makelaar geen lid is van de NVM. Daarnaast kunnen verkopers zich nog inschrijven, of hun huis juist terugtrekken. Maar nu al is duidelijk dat er landelijk fors meer woningverkopers 'officieel' meedoen dan een jaar geleden. Toen konden woningzoekers op iets meer dan 6000 plekken terecht.
Aan de komende Open Huizen Dag doen een kleine 8000 huizen mee, plus nog meer dan 600 nieuwbouwwoningen. Daarnaast zijn er nog verkopers die 'gewoon' open huis houden zaterdag, maar die niet in dit overzicht staan, bijvoorbeeld omdat ze niet de volle vier uur - van elf tot drie - beschikbaar zijn of omdat de makelaar geen lid is van de NVM. Daarnaast kunnen verkopers zich nog inschrijven, of hun huis juist terugtrekken. Maar nu al is duidelijk dat er landelijk fors meer woningverkopers 'officieel' meedoen dan een jaar geleden. Toen konden woningzoekers op iets meer dan 6000 plekken terecht.
Hypotheek
Veel van die woningzoekers zullen in hun eentje iets willen kopen: de afgelopen drie maanden kwam bijna de helft van alle hypotheekaanvragen van een alleenstaande koper, meldt De Hypotheker. In de aanloop naar Open Huizen Dag heeft die adviesketen uitgerekend hoeveel geld die groep gemiddeld leent: in Roermond was dat de laatste twaalf maanden gemiddeld een kleine 265.000 euro. Dat is relatief veel: in elf gemeenten die qua woningmarkt veel op Roermond lijken lenen alleenstaanden minder dan hier, in drie juist meer. Dat er in sommige gemeenten minder geleend wordt kan komen doordat alleenstaanden daar goedkopere huizen kopen, maar bijvoorbeeld ook doordat ze meer overwaarde meenemen.
Veel van die woningzoekers zullen in hun eentje iets willen kopen: de afgelopen drie maanden kwam bijna de helft van alle hypotheekaanvragen van een alleenstaande koper, meldt De Hypotheker. In de aanloop naar Open Huizen Dag heeft die adviesketen uitgerekend hoeveel geld die groep gemiddeld leent: in Roermond was dat de laatste twaalf maanden gemiddeld een kleine 265.000 euro. Dat is relatief veel: in elf gemeenten die qua woningmarkt veel op Roermond lijken lenen alleenstaanden minder dan hier, in drie juist meer. Dat er in sommige gemeenten minder geleend wordt kan komen doordat alleenstaanden daar goedkopere huizen kopen, maar bijvoorbeeld ook doordat ze meer overwaarde meenemen.
Spanning
Ondertussen lijkt de spanning weer een beetje uit de woningmarkt te lopen: in februari waren koophuizen landelijk nog maar 0,1 procent duurder dan een maand eerder. Niet dat het nu ineens goedkoop is geworden: afgelopen jaar lag de gemiddelde verkoopprijs in Roermond op ruim 370.000 euro, bleek eerder al uit CBS-cijfers. Op basis van cijfers die gebiedsontwikkelaar BPD verzamelt, over de markt nu en de bevolkingsgroei in de toekomst, kun je concluderen dat de druk op de woningmarkt hier hoger ligt dan in vergelijkbare gemeenten.
Ondertussen lijkt de spanning weer een beetje uit de woningmarkt te lopen: in februari waren koophuizen landelijk nog maar 0,1 procent duurder dan een maand eerder. Niet dat het nu ineens goedkoop is geworden: afgelopen jaar lag de gemiddelde verkoopprijs in Roermond op ruim 370.000 euro, bleek eerder al uit CBS-cijfers. Op basis van cijfers die gebiedsontwikkelaar BPD verzamelt, over de markt nu en de bevolkingsgroei in de toekomst, kun je concluderen dat de druk op de woningmarkt hier hoger ligt dan in vergelijkbare gemeenten.
Loading articles...
Loading
