Opvallend weinig bezwaar gemaakt tegen WOZ-waardes

ROERMOND - Huizenbezitters in Roermond hebben dit jaar opvallend weinig bezwaar gemaakt tegen de WOZ-waarde die de gemeente op hun huis heeft geplakt.

De gemeente heeft 'slechts' 1020 bezwaren gekregen, zo blijkt uit voorlopige cijfers die de Waarderingskamer, de toezichthouder op dit vlak, aan het AD heeft verstrekt. Dat is het laagste percentage bezwaren sinds zeker 2017 - verder gaan de cijfers niet terug. De cijfers gaan over het aantal bezwaren in april, dus het uiteindelijke aantal kan wel nog iets hoger uitvallen.

Gemiddelde
De WOZ-waarde is de waarde die een woning volgens de gemeente op 1 januari van afgelopen jaar had, en bepaalt onder meer hoeveel ozb een huiseigenaar betaalt, en hoeveel eigenwoningforfait of box 3-inkomen iemand bij zijn belastingaangifte moet optellen. De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond komt dit jaar uit op 312.000 euro, een stijging van 7,0 procent ten opzichte van een jaar geleden. In de vijftien gemeenten die qua woningvoorraad en andere fysieke kenmerken het meest op Roermond lijken, is de WOZ-waarde met 7,8 procent gestegen, naar 312.000 euro.

Nationaal
Die 1020 bezwaren, zowel koop als huur, zijn samen goed voor 3,4 procent van alle woningen in Roermond, het laagste percentage dus sinds 2017. In vergelijkbare gemeenten is 3,9 procent van alle huizenbezitters ontevreden met de WOZ-beschikking. In Nederland als geheel is de WOZ-waarde dit jaar met 5,4 procent gestegen: harder dan in 2024, maar lang niet zo hard als de 17 en 9,5 procent van de twee jaar daarvoor. Het percentage bezwaren ligt met 3,3 procent tot nu toe op het laagste niveau sinds 2022. De Waarderingskamer is te spreken over het versturen van WOZ-waarden, en over de afhandeling van bezwaren.